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杭州日光盘烂尾背后多家银行卷入预售金监管

发布时间:2019-09-13 16:30:39 编辑:笔名

杭州“日光盘”烂尾背后:多家银行卷入预售金监管漏洞

2013年12月18日,杭州田逸之星公寓三号楼和四号楼的业主们收到一纸延时交付书,原定2013年12月30日前交付使用的房子被告知延后,延时交付书称,“我公司力争于2014年4月30日前交房,最迟于2014年6月30日前交房”。

转眼间,时间到了2015年5月,该楼盘依旧处于“烂尾”状态。该楼盘开发商浙江中铁房地产集团有限公司(以下简称浙江中铁)当初的承诺依然没有兑现。

据了解,田逸之星开盘时,几乎一日售罄。该楼盘项目包含246套住宅、300多套单身公寓,以及部分写字楼和商铺,售房款达5亿元,但其在监管银行恒丰银行杭州分行的商品房预售资金专用存款账户(以下简称专用账户)上却没有钱。

“还有一个月的工期就可以完工了”,田逸之星的业主A先生表示,因为还有1000多万元的资金缺口,楼盘又不得不停工了。事实上,田逸之星自2013年7月停工之后,业主一直在和相关部门及银行进行协商,期间也曾复工。

工商资料显示,浙江中铁成立于1999年2月11日,注册资本5000万元,办公地址为上城区郭东园巷8号904、906、908室,法定代表人张伟强。

据此前媒体报道,浙江中铁旗下控制着多家公司,包括杭州田逸之星置业有限公司(即田逸之星具体开发商)、浙江中铁实业有限公司、合肥春晖房地产开发有限公司、杭州中铁投资有限公司、杭州百合花饭店、杭州近江中铁大酒店、杭州中铁环保工程开发有限公司等。

另据媒体此前报道,同年,浙江中铁在杭州主城区以3.07亿元高价竞得江干区天城单元FG09-C地块,折合楼面价约18613元/平方米,可谓风光无限。

但到了2013年底,田逸之星的建筑总承包商杭州中豪工程建设有限公司(以下简称中豪建设)将浙江中铁告上了法院,原因是其拖欠巨额工程款。同时,田逸之星的业主也开始了漫长的维权之路。

据《时代周报》此前报道,浙江中铁一直在使用高杠杆在腾挪项目,曾向包括杭州市上城区广宇小额贷款有限公司、杭州拱墅区泰丰小额贷款公司在内的多家金融机构借贷启动项目。


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